PLAYAS DE ROSARITO, ABRIL 13, 2026 .- La supuesta instalación del Consejo Municipal del Catastro Inmobiliario (COMUCI) para el 2027, realizada el viernes pasado, fue una nueva simulación del actual gobierno del Quinto Municipio, que priorizó la participación de personas afines a la alcaldesa y no resolvió el malestar de la comunidad por el incremento del impuesto predial, señaló el grupo Unidos por Rosarito.
Mediante un comunicado, la agrupación civil integrada por dirigentes empresariales, líderes comunitarios y ciudadanos, enfatizó que con esta acción se prolongan los vicios de origen presentes desde el inicio de la actual administración, los cuales no se registraron en gestiones anteriores, incluida la pasada, que solo aplicó un incremento del predial durante la pandemia.
Unidos por Rosarito precisó que la instalación del COMUCI debe realizarse dentro de los primeros 30 días del inicio de cada administración, conforme al artículo 15 de la ley estatal y el 19 del reglamento municipal; sin embargo, en el actual gobierno se llevó a cabo siete meses después, el 9 de mayo de 2025, y no en octubre de 2024 como correspondía.
Además, señalaron que el reglamento del Catastro Inmobiliario fue modificado y publicado el 9 de mayo de 2025, pero entró en vigor el 6 de mayo del mismo año, tres días antes de la instalación del consejo.
Indicaron también que el reglamento establece la designación de un consejero propietario y uno suplente por representación, donde el presidente tiene derecho a voz y voto, mientras que el suplente solo voz; sin embargo, denunciaron que estas disposiciones no se respetaron.
Asimismo, señalaron que tres representantes ciudadanos debieron acordar su designación durante la instalación o ser insaculados en caso de desacuerdo, lo cual no ocurrió en 2025, ya que solo se presentó una persona. En la reciente sesión, se incorporó otra persona de la colonia Reforma, a quien calificaron como afín a la alcaldesa.
Agregaron que también hubo inconsistencias en la representación de los cuatro ejidos, pues inicialmente solo se designaron dos y posteriormente se integraron los otros dos sin el acuerdo correspondiente.
De igual manera, indicaron que el COMUCI debe sesionar al inicio de cada año mediante convocatoria, pero el viernes se citó nuevamente para “instalar” el organismo, pese a que ya había sido instalado en mayo de 2025.
Señalaron además que no se instalaron otros órganos contemplados, como el Comité Técnico de Apoyo, que debió integrarse 60 días después, ni la Comisión de Vigilancia y Transparencia, encargada de atender quejas ciudadanas relacionadas con valores catastrales.
Como dato adicional, expusieron que la ley estatal contempla al Ayuntamiento como parte del COMUCI, pero el reglamento interno solo incluyó a la alcaldesa y cuatro regidores, dejando fuera al síndico y a seis regidores.
Finalmente, denunciaron que en la sesión del viernes se impidió el acceso a consejeros suplentes, ciudadanos y reporteros, permitiendo únicamente la entrada a consejeros propietarios, pese a tratarse de una sesión ordinaria que debía ser pública.
La agrupación advirtió que estas omisiones pueden derivar en amparos que afecten al erario público, y concluyó que el interés del gobierno municipal no es resolver la problemática del incremento del predial, sino recaudar más recursos para cubrir la nómina de empleados contratados en la actual administración.
