TIJUANA, OCTUBRE 22, 2026 .- Contar con una identificación oficial vigente es fundamental para realizar operaciones inmobiliarias, ya que la falta de este documento puede retrasar o impedir trámites relacionados con la compraventa, arrendamiento y transmisión de propiedades, además de generar complicaciones en gestiones bancarias y notariales.
Así lo señaló Luis Serrano, asesor inmobiliario, quien recomendó a la ciudadanía revisar la vigencia de su credencial del Instituto Nacional Electoral (INE), especialmente frente al proceso electoral de 2027, debido a que existen fechas límite para realizar actualizaciones y modificaciones en el padrón electoral.
“Es importante que revisemos la vigencia de nuestra INE, porque para muchos mexicanos es el único documento de identificación oficial con el que contamos, y no tenerlo actualizado puede limitar nuestra capacidad de adquirir, vender o donar una propiedad, así como realizar otros trámites legales”, explicó.
El especialista recordó que las elecciones se llevarán a cabo el 6 de junio de 2027, mientras que el INE estableció el 25 de enero como fecha límite para diversos trámites de inscripción y actualización de datos, por lo que recomendó anticiparse a estos plazos para evitar contratiempos.
Además, mencionó que una identificación vencida puede complicar la formalización de contratos, la elaboración de poderes notariales y la realización de testamentos, especialmente cuando los ciudadanos no cuentan con documentos alternativos vigentes, como el pasaporte mexicano.
En ese sentido, Luis Serrano explicó que las notarías y las instituciones bancarias deben verificar la identidad de quienes participan en operaciones inmobiliarias mediante la validación de datos biométricos, por lo que carecer de una identificación aceptada puede retrasar la firma de escrituras, la apertura de cuentas o la transferencia de recursos.
“Recomendamos ampliamente revisar la INE y el pasaporte mexicano para estar preparados cuando sea necesario acudir a una notaría, realizar una transacción bancaria o comparecer en un contrato privado, porque la falta de identificación puede detener una operación inmobiliaria”, afirmó.
De igual manera, subrayó que esta situación cobra especial importancia durante la temporada de testamentos, ya que no contar con una identificación válida puede dificultar la realización oportuna del trámite y, en caso de fallecimiento sin testamento, derivar en un procedimiento de sucesión intestamentaria para los familiares.
Finalmente, el asesor inmobiliario exhortó a quienes tengan previsto comprar, vender, rentar o realizar cualquier operación relacionada con un inmueble a verificar sus documentos con anticipación, a fin de evitar retrasos, gastos adicionales y complicaciones legales que puedan afectar su patrimonio.
