TIJUANA, AGOSTO 10, 2024.-Con la presencia de empresarios desarrolladores de la región, el pasado 3 de agosto se llevó a cabo un evento en Rancho Santa Verónica donde se presentaron los productos inmobiliarios de Tecate, considerados excepcionales y alineados con las tendencias mundiales.
El Sr. Luis Bustamante Fernández, director de Bustamante Realty Group, mencionó que en este encuentro se contó con la presencia, también, del alcalde electo de Tecate, Lic. Román Cota, y como anfitrión, el Lic. Alfonso Bustamante Anchondo.
“Tuvimos la asistencia de empresarios desarrolladores de fraccionamientos campestres de Tecate, quienes nos compartieron datos relevantes derivados del trabajo de investigación de mercado elaborado por Bustamante Data Center”, apuntó.
El directivo destacó el enorme potencial que tiene Tecate en materia de turismo inmobiliario, pues existen 39 fraccionamientos campestres que ofertan 4,932 lotes, con un valor de mercado potencial de 173,020,621 millones de dólares en ventas, y con un precio promedio, por metro cuadrado, 55 dólares, así como de 45,000 dólares por lote.
“Tecate es un municipio que cuenta con 59 negocios de hospedaje, con una ocupación promedio del 65% en la ciudad, y del 45% anual en la zona campestre, con tarifas atractivas promedio de 121 dólares por noche en la ciudad, y de 220 dólares por noche en cabañas en áreas campestres, lo que podría representar 5.9 millones de dólares anuales en ingresos”, subrayó.
Bustamante Fernández agregó que en cuanto a balnearios, se identificaron más de 43 negocios que podrían facturar hasta 2.9 millones de dólares anuales, donde el costo promedio por entrada es de 11.20 dólares por persona, mientras que la tarifa por acampar es de 23.95 dólares por noche.
En ese sentido, el empresario inmobiliario recalcó la necesidad de organización para salir a promover en conjunto, preferentemente con el apoyo y liderazgo de las autoridades.
Asimismo, en el marco de la reunión los empresarios presentes tuvieron la oportunidad de exponer directamente al alcalde electo de Tecate los retos que enfrentan, haciendo énfasis en la inseguridad y la regularización de lotes.
“Estas acciones permitirían una mejor recaudación y asegurarían que los recursos obtenidos se inviertan, precisamente, en las regiones donde se generan los ingresos, fortaleciendo así las delegaciones”, argumentó el director de Bustamante Realty Group.
Y es que el mercado es vasto, aseguró, ya que el 80% de los clientes son mexicoamericanos y están a solo una hora de distancia, por lo que el éxito depende de la organización, dado que los productos inmobiliarios de Tecate son excepcionales y están alineados con las tendencias mundiales.
Por su parte, el Sr. Alfonso Bustamante Anchondo, anfitrión de Rancho Santa Verónica, propuso que los 39 fraccionamientos campestres se agrupen en una asociación legal para lograr una mejor representación ante las autoridades, propuesta que fue respaldada por el alcalde electo.
Finalmente, el Lic. Román Cota, alcalde electo de Tecate, retomó todas las observaciones de los empresarios y se comprometió a colaborar en lo posible, no sin antes instarlos a organizarse formalmente y a estar dispuestos a aportar recursos para mejorar las condiciones del desarrollo inmobiliario, sumándose a la elaboración del Plan Municipal de Desarrollo de Tecate.
